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미래의 삶11

월급쟁이부자들 서울투자기초반 1주차 강의 후기 지지난달 월부닷컴의 실전준비반 수강 후 한달이라는 시간을 휴식을 취했다. 쉬면서도 책을놓치않고 계속 하리라 마음을 먹었는데, 그동안 바쁜척 밀렸던 집안행사하고 여유를 부리다 보니...역시 혼자해내기에 아직 나의 의지가 부족한 듯싶다. 그 이후 다음 강의인 서울투자기초반 강의가 열린다는 알람과 동시에 수강을 신청했다. 서울에 투자할 투자금도 없으면서 말이다. 이번에도 먼저 저질러 봤다. 수강 신청을 하자마자 실전준비반에서 힘겨웠던 날들과 9월의 이벤트들이 싹 머리를 스쳐지나간다.수강취소?? 고민하다가 결국 취소 시기를 놓쳐 듣게 되었다.  이제 1주 지났다. 역시 강의와 임장. 그리고 과제까지 쉽지않은 일이다. 이번 서울 임장지는 "구로구"를 선택했다.전혀 모르는 동네이지만 조모임의 조원들과 함께이기에 어.. 미래의 삶/부동산, 투자 2024. 9. 10.
종합소득세 경정청구 알아보기 앗! 세금 신고를 잘못해서 왠지 내가 소득에 비해 세금을 너무 많이 냈는데? 뭐야!! 당시 이런 세제 혜택이 있었다고?5월이 되면 사업자라면 소득 신고를 통해 종합소득세를 내게 된다.매년 바뀌는 세법과 지원, 혜택에 미리 체크를 못하고 세금을 많이 내는 경우가 있다. 이때 내가 낸 세금이 많을 경우, 증빙을 통해 돌려달라고 환급을 신청할 수 있다.  그럼 종합소득세 신고 종류부터 알아보도록 하자.  종합소득세 신고 종류5월 국세청 (홈택스) 를 통해 신고를 하게 되면 4가지 메뉴가 나온다. 정기신고 : 법정신고기한 (매년 5.1~5.31)내 소득을 신고하는 경우 기한후신고 : 법정신고기한 (매년 5.1~5.31)을 경과하여 소득을 신고하는 경우 수정신고 : 당초 세금을 적게 신고하여 과세표준과 세액을 증.. 미래의 삶/부동산, 투자 2024. 8. 2.
독서는 습관이다│일독 (이지성, 스토리베리) 책정보일독 日讀 / 이지성, 스토리베리 / 차이정원 / 총 259페이지  일독《리딩으로 리드하라》를 비롯해 서른 권이 넘는 책을 펴내며 대한민국에 독서 열풍을 일으킨 이지성 작가의 실제 독서 멘토링 사례가 고스란히 담겨 있는 『일독』은 《독서 천재가 된 홍 대리》 전면개정판으로, 기존 책의 직장인 ‘홍 대리’를 내세웠던 것과 달리 ‘고현성’이라는 평범한 인물을 등장시켜 독자군은 물론 제목과 내용까지 변화를 주었다. 남녀노소 누구나 부담 없이 따라할 수 있도록 독서 과정도 추가하였다. 저자는 이 책에서 하루 1줄, 1단락, 1쪽 읽기로 시작해 일주일 1권 읽기, 100일 33권 읽기로 가는, 현실적으로 실천 가능한 독서법을 제안한다. 독서가 순탄하게 느껴질 때 갑작스러운 슬럼프가 오기도 한다. 이때 초보자.. 미래의 삶/독서 2024. 7. 25.
월급쟁이부자들 실전준비반 3주차 강의 후기 월급쟁이가 부자되기 위한 공부.월부닷컴의 실전준비반 강의가 벌써 3주차가 지났다. 강의 후기아래는 실준반 과제에서 작성한 3주차 강의에 대한 후기 내용이다. 강의만 따라가기도 벅찬 실준반. 과제 생각만해도 슬슬 지쳐갈쯔음…… 인 3주째.3강이 시작되었다. 강의 오픈!!! 허걱 8시간…….. 이 넘는 강의. 시작도 하기 전에 이미 지쳐버렸다. 아… 이번주 단지임장 전에 강의 들어야 하는데 하며..육아의 고난함을 온몸으로 느끼며 육퇴 후 플레이 버튼을 눌렀다. 오~ 첫 강의에서 부터 느껴지는 코크드림의 힘있는 텐션!!피곤함을 느끼기 전에 강의가 쭉쭉~ 흘러갔다. 분명 너무 피곤했는데, 벌써 절반의 강의 수강 완료!! 그러고 주말 임장을 다녀온 후 다시 남은 강의를 완강을 했다. 코크드림의 강의는 실사례를 바.. 미래의 삶/부동산, 투자 2024. 7. 23.
월급쟁이부자들 실전준비반 2주차 강의 후기 온라인 2주차 강의 후기아래 내용은 월부 강의 과제로 있던 강의 후기 내용이다.  1강에서 손품을 팔았다면 2강에서는 발품을 파는 이유와 방법을 배웠다. 손과 발 쓰는 법 다 알려주는 월부의 강의라니!! 다음은 머리를 쓰는?? 분임, 단임, 매임 다들어보고 대략의 내용은 이렇지 않을까? 했는데, 가장 많이 와 닿았던 점은 임장 가기전 사전준비 였다.  임장보고서에 작성하는 손품을 파는 것이 아닌 정말 그 지역을 가기 위해 미리 상상하고 보고 루트를 짜는, 이번 임장을 준비하면서 가장 큰 팁을 얻고 시작할 수가 있었다.  근데…. 실제 임장을 가보니 이 사전준비의 중요성이 더 크게 느껴졌다. 사전준비에 따라 나의 발품과 컨디션 그리고 그날 하루에 얻을 수 있는 것들이 결정 난다는 것을 경험으로 또 한번 느.. 미래의 삶/부동산, 투자 2024. 7. 19.
월급쟁이부자들 실전준비반 1주차 강의 후기 6월 열반스쿨 기초반을 수강하고 이어서 실전준비반 강의를 신청했다. 아이가 어려 고민이 많았지만 이번에 놓치면 흐름을 따라가기가 어려울 것 같아 어려움이 있을 것 같지만 남편의 동의하에 이어서 수강을 하게 되었다. 월부닷컴 실전준비반 실전 준비반은 해당하는 지역에 실제 임장을 다녀보고 임장보고서를 완성하는 과정이다. 이제 진짜 부동산 투자를 위한 실전이 시작되는 것이다. 임장이라함은 최소 일주일에 한 번은 종일 나가야 한다는 것이다. 남편의 적극적인 도움이 필요한 순간이다.  나는 이번에 지역을 동탄을 선택했다. 우선 모르는 지역을 이번 강의 수강을 통해서 진행을 해보고 이후 내 동네를 따로 작성해보고자 함이다.  https://weolbu.com/product?displaySeq=3398&fromUrl.. 미래의 삶/부동산, 투자 2024. 7. 17.
부동산임장 가기전 경로 gtx 생성하여 카카오맵에서 보기 임장이란부동산 하면 빼놓을 수 없는 임장 이다. 나무위키에 의하면,임장(臨場) : 임할 임 마당 장, 현장에 나오다 는 뜻의 일본식 한자어라고 한다. 부동산 용어로 해당 지역에 가서 방문을 하는 것을 뜻한다. 경로 짜기처음 임장을 가게 되면 동네 곳곳을 돌아보게 되는데, 가기전 지도 맵을 통해 경로를 짜게 된다. 보통 가려는 루트는 카카오 맵의 거리 옵션을 사용하여 루트를 짠다.  이렇게 이미지로 저장해서 찾아가게 된다. 그런데 현재 위치와 연동해서 보고싶을 때는 불편함이 있다. 이미지 사이즈등 실시간으로 경로를 보고싶을 때 gpx라는 경로 파일을 생성해서 카카오맵에서 연동하여 볼수가 있다.  GPX파일 만들기GPX (GPS Exchange Format) : GPS 교환 포맷으로 주로 라이딩, 등산, 걷.. 미래의 삶/부동산, 투자 2024. 7. 13.
직장인이 투자에 대해 고민이라면│월급쟁이 부자로 은퇴하라 (너나위) 책정보월급쟁이 부자로 은퇴하라 / 너나위 / 알에이치코리아 / 총 363페이지  월급쟁이 부자로 은퇴하라살아갈 날은 점점 길어지는데 직장에서 일할 수 있는 날은 더욱 짧아지는 시대, 당신은 무엇을 준비하고 있는가? 미국의 5대 갑부로 전설적인 투자의 귀재라고 불리는 워런 버핏(Warren Buffett)은 말했다. “당신이 잠자는 동안에도 돈이 들어오는 방법을 찾아내지 못한다면, 당신은 죽을 때까지 일을 해야만 할 것이다.” 결국, 자본주의 사회에서 투자로 얻는 수익을 ‘불로소득(不勞所得)’으로만 치부해버린다면, 노인이 되어서도 생계를 유지하기 위해 고된 일터로 내몰릴 수밖에 없다. 핵심은, 근로소득을 자본소득으로 바꾸어, 나 대신 일할 ‘시스템’을 마련하는 것! 이 책은 국가도 회사도 책임져주지 않는 .. 미래의 삶/독서 2024. 7. 11.
당신이 부자가 될 수 없는 이유│자본주의 (EBS다큐프라임) 책을 읽고 책정보자본주의 / EBS 자본주의 제작팀 / 가나출판사 / 총 385페이지 EBS 다큐프라임 총 5부로 제작된 다큐이다.그 중 나는 1부가 가장 와닿았다. 알고 싶지 않았던 진실을 알게됐다고 해야하나?  아래 글 말미에 유튜브 전체 링크가 있으니 시청시 참고바란다.  다큐프라임 영상 5부 전체를 1회 시청을 하고 이번기회로 책을 다시금 읽어보게 되었다. 동영상을 보면서도 느꼈던 무지함과 배신감이 책을 보며 좀 더 확실하게 알게 되었다.   자본주의『자본주의』는 자본주의를 쉽게 풀어낸 방송, ‘EBS 다큐프라임 《자본주의》 5부작’을 책으로 엮은 것이다. 지갑 속 돈과 통장, 매달 갚아야 할 대출금과 이자, 살고 있는 집의 가격 등 이 모든 것이 자본주의 시스템에서 자유롭지 못한 오늘날, 세계 최고의 석.. 미래의 삶/독서 2024. 7. 9.
한달에 책1권 읽기 어려운 분들이 쉽게 책을 읽는 방법 추천 성공하는 사람들의 인생에서 빼놓을 수 없는 것은 "독서"이다. 책 읽기 만으로도 여러 인생을 간접체험하고 지식을 취득하며 더 나은 나로 발전해 간다는 뻔하기는 하지만 맞는~ 나 자체는 책읽기와는 거리가 먼 사람이다. 텍스트 자체를 늦게 읽어 한 권을 모두 읽을라치면 너무 오래 걸리고 집중력도 길게 가져가지 못하는... 책을 가까이하고 싶으나 잘 안되는 사람이다.  그래도 성공에 대한 열망 이랄까. 책을 많이 읽는 사람이고 싶었다. 그래서 내가 선택한 것은 책읽기에 강제성을 부여하는 것이다.    1. 도서관 이용하기  도서관에서 책을 대출을 하게 되면 최소 2주의 데드라인 시간이 주어진다. 연장까지 한다면 1주 더~ 괜히 읽어보고 싶음직한 책을 3권 이상 빌린다. 그리고 집에 둔다...... 역시나 책이.. 미래의 삶/독서 2024. 7. 7.
월부닷컴을 통해 부동산 투자 공부를 하는 이유 (월급쟁이 부자들) 현재 나는 월부닷컴의 오리지널 기초 강의 중 하나인 1달간의 열반기초반 강의를 끝내고, 그 뒤를 이어 실전준비반 강의 수강을 준비하고 있다. 처음 열반기초반 강의를 들었을 때는 상대적이긴 하지만 적지 않은 금액의 유료 수강료를 지출하며 투자를 공부해야하나?  라는 의구심을 가지고 시작했고 이어 바로 또다른 강의를 돈을 주고 듣고 있을 거라 전혀 예상하지 못했다.  왜 나는 이 강의를 듣고 있는지 작성을 해보려 한다.  월부닷컴 이란?원래 투자에 대해 약간의 관심이 있었으나, 올해 출산으로 인한 휴직기간이 생겨 본격적으로 투자공부에 대해 고민을 하게 되었다. 부동산에 조금이라도 관심이 있는 사람이라면 유튜브의  "월급쟁이 부자들" "너나위" "너바나" 등의 단어를 들어봤을 듯하다. "월급쟁이 부자들" 월급.. 미래의 삶/부동산, 투자 2024. 7. 4.

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